Objektbeschreibung:

Eine hochwertige Qualität der Ausstattung ist für uns selbstverständlich ! Der äußere Eindruck der Häuser besticht durch einen neuen ungewöhnlichen und raffinierten Baustil. Durch voll ausgereifte, logische Konzeption - mehr Wohn- und Lebensraum für die ganze Familie und somit ist entspanntes, geschmackvolles Wohnen wohl garantiert:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Küche, Hauswirtschaftsraum*, G-WC, Wohnzimmer (35 m²) mit großer Fensterfront und anschließender Terrasse mit Garten. *Hier wurde bewusst auf einen Keller verzichtet und ebenerdig ein Hauswirtschaftsraum geschaffen. Kein lästiges Treppensteigen zum Waschen oder in den Vorratsraum.

Obergeschoss:
Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne + Dusche

Studio: (DG) (27 m²) mit großer sonniger Dachterrasse:
Hier sind Sie gefragt - benötigen Sie noch ein drittes Kinderzimmer, ein Spielzimmer oder ein Zimmer zum Arbeiten, für Ihre Fitness oder allgemein als Hobby- oder Partyraum. Alles ist möglich.

Hier die wichtigsten Angaben zu diesem Projekt:
Genaue Kostenübersicht - hier unsere Komplettpreise:

Kaufpreis Haus B2: 222.900,- €
Grundstücksgröße: 174 m²
Wohnfläche: 140 m²
Stahlbetonfertiggarage: im Kaufpreis enthalten

Eckdaten / Ausstattung:

Gewohnte Schriefers-Qualität:
 - Massivbauweise ist für uns selbstverständlich: Stein auf Stein
 - eine hochwertige Ausstattung
   Elektro – Handtuchheizkörper
   Elektroinstallation: Fabrikat Busch-Jäger
 - Fußboden-Heizungsanlage
 - Luft-Wasser-Wärmepumpe, ökologisches und wirtschaftliches Heizen
   Vorteil: Die Regelung einzelner Räume erfolgt über Raumthermostate.
 - zentrale Lüftungsanlage: Absaugung in Küche, Gäste WC, Bad und Studio
 - hochdämmende Dreischeiben-Isolierverglasung
 - Sicherheitsbeschläge in den Fenstern, etc.

Lage:

Mönchengladbach-Dahlener Heide.
Ein noch fast unberührter ruhiger Schatz in unmittelbarer Nähe des pulsierenden Nordparks. Genießen Sie die Nachbarschaft zu der neu entstehenden Infrastruktur mit besten Einkaufsmöglichkeiten, den Sportstätten mit Ihren Lokalitäten und Spaziergänge im angrenzenden Naturschutzgebiet hinter „Ihrem“ Haus. Ihre neue Umgebung bietet:

 - Familienfreundliche Umgebung mit wertvollem alten Baumbestand
 - Borussenstadion / Hockeypark (zu Fuß in 5 Min. erreichbar)
 - Verkehrstechnisch günstige Lage – B 57, A 61 + A 52
 - Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
 - Schulischer Einrichtungen umliegend vorhanden
 - Kindergarten fußläufig zu erreichen

Sonstiges / Über uns:

Über uns:
Für Sie entspanntes Bauen - Lehnen Sie sich zurück. Wir sind gefordert:
Unsere beiden Architekten, welche Ihre individuellen Wünsche in die Planung einfließen lassen können.
Die Bauleitung, hier laufen alle Fäden zusammen, bildet die Schnittstelle zwischen Planung und baulicher Ausführung und steht dem Bauherrn mit Rat und Tat zur Seite.
Ein Team aus erfahrenen Handwerkern.
Vereinbaren Sie unverbindlich einen Termin, wir beraten Sie gern und umfassend, auch eine mögliche Finanzierung betreffend.
Wir freuen uns auf Ihre Mail oder Anruf unter 0 21 61 - 59 57 16.