*Erstbezug* – EG-Wohnung im schönen Korschenbroich
41352 Korschenbroich, Erdgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameSchriefers Baugesellschaft Schriefers Baugesellschaft mbH
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AdresseGingterkamp 42
41069 Mönchengladbach -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt IDSO-259-EG
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseAn der Niersaue 1
41352 Korschenbroich -
EtageEG
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.125 m²
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Nutzfläche ca.10 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Baujahr2020
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ZustandErstbezug
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Ausstattunggehoben
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Verfügbar ab01.2021
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Garage:Stellplatzmiete: 65 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution2500
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Kaltmiete1.250,00 EUR
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Nebenkosten315,00 EUR
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Warmmiete1.540,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- Balkon/Terrasse
- Gartennutzung
- Gäste-WC
- Keller
- Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Baujahr2020
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PrimärenergieträgerFUSSBODEN
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Endenergiebedarf14,93 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Erdgeschoss-Wohnung-Nr. 1 mit Terrasse:
Großes Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich, Diele, G-WC, Abstellraum, Badezimmer (Badewanne + Dusche), 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer. Garten zur alleinigen Nutzung. Details entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Wohnfläche: ca. 125 m²
Garage
Ausstattung
Hochwertige Ausstattung wie z.B.:
- geschliffener Estrich (Designboden) u. Fliesenbelag
- Tapezierte Wände
- Fußboden-Heizungsanlage
- Luft-Wasser-Wärmepumpe, ökologisches und wirtschaftliches Heizen
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- hochdämmende Dreischeiben-Isolierverglasung
- elektrisch betriebene Rollläden
- Aufzugsanlage
Sonstige Informationen
Ansprechpartner für die Vermietung ist Frau Anke Schriefers. Sie erreichen Frau Schriefers telefonisch unter 02161-595716.
Lage
Die Stadt Korschenbroich liegt zwischen den Städten Mönchengladbach und Neuss.
Diese zentrale Lage ist sicherlich für Pendler in diese Städte und auch in Richtung Düsseldorf interessant - sehr gute Anbindung durch die unweite S-Bahn.
Das sich im Bau befindliche Mehrfamilienhaus befindet sich im neu entstandenen Wohngebiet „An der Niersaue“. Wunderschöne gelegen in umliegenden Wald- und Feldgebieten (unweit liegt das Schloss Rheydt). Im urigen Ortskern, welcher fußläufig zu erreichen ist, findet man alles was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Ein weiter schöner Aspekt hierbei ist, alle Nachbarn sind hier neu und man findet, wenn gewünscht, schnell Anschluss in der Nachbarschaft. Ein Spielplatz gehört zum Haus.
